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“金九”来临,是买房好时机吗?石家庄现有哪些热盘值得关注?

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-09-16
2021石家庄楼市,“品质大盘”可谓源源不断,龙湖·天奕、中海·汇德里,再到近期入市的东胜·天御、荣鼎·朗园...石家庄楼市品质愈演愈烈。

在“房住不炒”大旗的当下,平稳发展将是楼市的常态,与此同时,在生活水平不断提高的当下,楼盘品质已成为购房者关注的重点,同时也是考验开发商成色的关键法则。2021石家庄楼市,“品质大盘”可谓源源不断,龙湖·天奕、中海·汇德里,再到近期入市的东胜·天御、荣鼎·朗园...石家庄楼市品质愈演愈烈。

 

与此同时,从石家庄上半年的市场表现来看,楼市两级分化也呈现出鲜明状态,豪宅的对立面——刚需盘,则是纷纷拉开“价格战”,近段时间,石家庄房价下跌的消息广泛传播,甚至在二环边上,竟出现“单价1.2万的低价楼盘”,对于刚需者来说,这无疑也是最佳的购房好时机。

 

所以对于购房者来说,不管您是品质改善、还是刚需置业,都有较大的选择面,面对市场上琳琅满目的产品,在各种优惠冲击眼球的同时,购房者

 

也要擦亮双眼,以下,小微给大家推荐8大热盘,品质、刚需皆覆盖,一起来看看吧!

 

品质豪宅推荐:

 

1、东胜天御

 

地址:石家庄长安区建设大街与和平路交口西北角 棉五生活区

 

石家庄新房楼盘东胜天御效果图

 

东胜天御位于建设大街与和平路交口西北角,地处一环核心,紧邻城市最醇熟的北国、勒泰商圈,更有实验小学、长征街小学等优良学府环伺。内享四大星际主题园林美景,同时项目规划建设两所双语幼儿园和23中新校区。

 

项目由国际一线HZS滙张思设计,通过扎哈弧线表现手法,使曲线灵动,富有张力,构建城市新地标,绿化空间环保建筑与景观内外互通,真正的“建筑长在园林里。

 

2、中海汇德里

 

位置:友谊大街与新石中路交汇处西行400米

 

石家庄新房楼盘中海汇德里鸟瞰效果图

 

中海·汇德里,项目地处石家庄桥西区二环内,桥西区是河北省省会的行政、金融、科技、教育、文化和商贸中心,片区政务机关、金融机构林立,城市界面优质,居住氛围浓厚。 

 

中海汇德里,是中海全球第五座里系产品,全智能化社区,中海物业加持成就顶级高端豪宅,在城市主场打造豪宅范本,项目规划15栋,为8-26F,涉及洋房、小高层、高层,户型为建筑面积144-199㎡,共756户。目前开盘在售中,价格30932/㎡

 

3、龙湖天奕地址:中山路与金山街交口北行300米路北

 

龙湖天奕是龙湖在石家庄打造的第四个项目,延承天奕产品豪宅基因,项目整体故事线以全球最大钻石CULLINAN为基底,打造城市中最璀璨的地标级豪宅。 

 

项目地处石家庄最繁华主轴中山路,外立面以钻石切割手法,坐享长安万达广场、嘉和广场、东胜广场、石家庄市第四医院、省中医院、省口腔医院等丰富的商业、医疗资源。

 

目前约176-490㎡天幕大平层即将加推,整体均价32000元/㎡。

 

4、翡翠书院小区

 

地址:北二环与谈固大街交汇处北行800米路东

 

石家庄新房楼盘翡翠书院效果图

 

翡翠书院小区地处石家庄长安区东北二环热点板块,打造石门首个综合体住区项目,同时也是二环边少有的准现房真洋房社区,项目以芝加哥大学为规划蓝本,承袭美国学院派文化和万科翡翠系基因,为城市精英阶层提供品质居住、优质配套和高质文化生活场。翡翠书院中央公园已于6月12日正式对外开放。

 

目前,翡翠书院小区4号院及7号院认筹中,建筑面积约149㎡三室两厅两卫户型为洋房产品,即将开盘。4#地规划9栋住宅,共594户;7#地规划14栋住宅楼,1099户。

 

刚需热盘推荐:1、隆基泰和紫樾宸府

 

隆基泰和·紫樾宸府是隆基泰和集团在石家庄打造的第三个项目,延承紫樾系高端品质基因,打造新华区罕有的新中式水岸人居。项目总占地面积达44773 ㎡,规划11栋11-18F洋房及小高层,打造新风、净水,小区安防等智能化社区。

 

石家庄新房楼盘隆基泰和紫樾宸府鸟瞰效果图

 

项目为近期新开楼盘,于8月27日首开。开盘楼栋为3#、8#、9#、10#楼,总层高为11-18层,户型为建筑面积约87㎡两室两厅一卫、106㎡三室两厅一卫、107㎡三室两厅一卫、119㎡三室两厅两卫、132㎡四室两厅两卫、146㎡三室两厅两卫,简装交付,开盘均价为13000元/㎡,2万抵5万。

 

2、祥聚拾光

 

地址:北二环与谈固大街交口北行800米路西

 

祥聚拾光地处大热的东北二环,该片区目前是石家庄的明星区域,因地处主城长安区,往北又紧邻古城正定,优越的地理位置一度吸引了不少外来及本土房企的扎堆入驻,在此,祥聚拾光便是其中之一,也是性价比较高的一大楼盘。

 

石家庄新房楼盘祥聚拾光鸟瞰效果图

 

祥聚拾光,整体规划七栋楼(含一栋回迁楼),总高为17、18层小高层,户型面积为78.62-138.82平2-4室,价格:毛坯13000元/㎡;精装13500元/㎡起。项目临东北二环,绿城物业。

 

3、万滨天锦

 

地址:长安区二环内小区(位于建设大街与丰收路交口)

 

石家庄新房楼盘万滨天锦效果图

 

项目西侧紧邻地铁2号线义堂站,周边北国超市、北辰广场等生活配套纯熟。项目规划由4栋洋房,2栋小高层,2栋高层组成,涵盖建面约85-130㎡高层及128-165㎡奢居洋房,均价14000元/㎡

 

4、绿城诚园植物园街1300亩大体量洋房低密社区,综合容积率仅为2.5,绿化率大于30%。规划有省重点中学合作路小学诚园分校,学校4月份就已经封顶,预计2021年12月31日前交付教育局。项目整体参考均价11950元/㎡。

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