石家庄上半年土拍成绩出炉！快看谁拿地最多

2020年上半年，石家庄共挂牌77宗土地，其中66宗土地成交，成交面积3100.13亩，于去年相比同比下降近31%。鹿泉区在经历了“冰封”后，终于迎来了大爆发，上半年共供应土地14宗，成交13宗，成交面积464474.08平方米，约合696.71亩，总成交面积占挂牌总面积的23%，高居各区首位。其次则为长安区与正定县（正定新区）。长安区上半年供应土地8宗，成交7宗，总成交面积占挂牌总面积的16%，正定县（正定新区）上半年供应土地12宗，成交11宗，总成交面积占挂牌总面积的15%。

▲各区成交土地宗数与挂牌宗数对比

就成交数量来看，2020年上半年石家庄成交土地总面积数占供应总面积86%。其中，新华区、桥西区、循环化工园区供应土地均全部成交。鹿泉区供应土地数量最多，其次为正定（正定新区）与栾城区。

▲各区域成交亩单价

就成交亩单价来看，2020年上半年石家庄土地成交平均亩单价为461.86万元/亩，同比2019上半年的土地成交单价621.5万元/亩，下降了25.6%，除了因为上半年挂牌土地数与成交土地数与去年相比均大幅下降外，还与综合保税区及鹿泉区的平均亩单价低有关。鹿泉土地市场虽然迎来了小爆发，但是供应土地多为商业用地、教育用地。长安区在上半年供应了8宗土地，成交7宗，其平均亩单价达到了1110.46万元/亩，高居各区首位。不得不提长安区作为上半年的热门区域，吴家庄改造匹配地块、棉五小区棚改等项目拿地亩单价均超过了1300万元/亩。此外，新华区虽然在上半年只供应了3宗土地，但其平均亩单价却达到了1038.34万元/亩，位居区域平均亩单价第二名，这与供应土地均为中央商务区用地不无关系。桥西区金地斩获的玉村城改项目地块亩单价也超过了1000万元/亩。

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