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石家庄上半年土拍成绩出炉!快看谁拿地最多

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-27
2020年上半年,石家庄共挂牌77宗土地,其中66宗土地成交,成交面积3100.13亩,于去年相比同比下降近31%。

2020年上半年,石家庄共挂牌77宗土地,其中66宗土地成交,成交面积3100.13亩,于去年相比同比下降近31%。鹿泉区在经历了“冰封”后,终于迎来了大爆发,上半年共供应土地14宗,成交13宗,成交面积464474.08平方米,约合696.71亩,总成交面积占挂牌总面积的23%,高居各区首位。其次则为长安区与正定县(正定新区)。长安区上半年供应土地8宗,成交7宗,总成交面积占挂牌总面积的16%,正定县(正定新区)上半年供应土地12宗,成交11宗,总成交面积占挂牌总面积的15%。

▲各区成交土地宗数与挂牌宗数对比

就成交数量来看,2020年上半年石家庄成交土地总面积数占供应总面积86%。其中,新华区、桥西区、循环化工园区供应土地均全部成交。鹿泉区供应土地数量最多,其次为正定(正定新区)与栾城区。

▲各区域成交亩单价

就成交亩单价来看,2020年上半年石家庄土地成交平均亩单价为461.86万元/亩,同比2019上半年的土地成交单价621.5万元/亩,下降了25.6%,除了因为上半年挂牌土地数与成交土地数与去年相比均大幅下降外,还与综合保税区及鹿泉区的平均亩单价低有关。鹿泉土地市场虽然迎来了小爆发,但是供应土地多为商业用地、教育用地。长安区在上半年供应了8宗土地,成交7宗,其平均亩单价达到了1110.46万元/亩,高居各区首位。不得不提长安区作为上半年的热门区域,吴家庄改造匹配地块、棉五小区棚改等项目拿地亩单价均超过了1300万元/亩。此外,新华区虽然在上半年只供应了3宗土地,但其平均亩单价却达到了1038.34万元/亩,位居区域平均亩单价第二名,这与供应土地均为中央商务区用地不无关系。桥西区金地斩获的玉村城改项目地块亩单价也超过了1000万元/亩。

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