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总成交价8.87亿!主城区上演土拍大战!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-27
7月24日下午,石家庄公共资源交易中心公开出让主城区2宗土地,地块编号[2020]061,[2020]062,2宗地面积合计50400.51平方米,约合75.6亩,总起始价66000万元。

7月24日下午,石家庄公共资源交易中心公开出让主城区2宗土地,地块编号[2020]061,[2020]0622宗地面积合计50400.51平方米,约合75.6亩,总起始价66000万元。[2020]062地块现场吸引3家企业参与现场竞拍,最终经过149轮竞价,由河北保伦房地产开发有限公司摘得,2宗地总成交价8.87亿元。

地块成交详情:

[2020]061号地块,位于槐北路42号,土地面积为4409平方米(约合6.61亩),用地性质为商服用地,容积率≤6.0,出让年限为40(自2012年4月5日起算)年,起始价为10500万元(1588.50万元/亩)。该地块由石家庄市宾和房地产开发有限公司以10500万元摘得。值得注意的是,该地块原为科苑广场项目,但后来土地被石家庄国土资源局不动产登记中心收回。

[2020]062号地块,位于十里铺街东、绵河道南,土地面积为45991.51平方米(约合68.99亩),用地性质为住宅、商服、教育用地,其中,住宅容积率<2.5,>1.0,出让年限分别为70年、40年、50年,起始价为55500万元(804.46万元/亩)。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该地块为商品住房用地项目,须按照项目地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。该地块现场上演土拍大战,吸引3家竞买人激烈竞拍,最终经过149轮激烈竞价,由河北保伦房地产开发有限公司78200万元摘得。

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